Al meer dan een jaar is onze afdeling actief in de wijk Meezenbroek. Een wijk waar we actief horen te zijn als sociaaldemocratische partij. De woningen zijn zo’n eeuw oud en ooit gebouwd voor arbeiders. Het zijn nog steeds sociale huurwoningen en ondanks dat de mijnen lang verleden tijd zijn is de geschiedenis nog steeds voelbaar en de gemeenschap nog steeds verbonden met het woord sociaal.
Vincio Wonen is al enige jaren bezig met planvorming en heeft 197 woningen in Oud-Meezenbroek, het gebied grofweg omgeven door de Kasteellaan, Baron Mackaystraat, Groen van Prinstererstraat en Thorbeckestraat, opgedeeld in vier ontwikkelfasen. Dat zijn gebieden met een aanpak in tijd en in vorm. Fase 1, 2 en 3 zijn 24, 50 en respectievelijk 32 woningen die gerenoveerd worden. Meer dan 70% van de bewoners hebben daarmee ingestemd. Een vrijwel aaneengesloten gebied van 90 woningen in het midden en twee enkele rijen aan de rand van Oud-Meezenbroek bevinden zich in een “onderzoeksfase”.
Vincio heeft de huurders van die panden laten weten dat hun voorkeur uitgaat naar sloop en nieuwbouw. Zogenaamd omdat de bouwkundige staat van de woningen te slecht is en renovatie te duur zou zijn. Onze PvdA-afdeling twijfelt ten stelligste aan nut en noodzaak van sloop en trekt nauw samen op met de SP en een aantal activistische bewoners die zich niet zomaar neerleggen bij de dominante arrogantie en systemische aanpak vanuit macht door de corporatie. Er is onzes inziens geen enkele aanleiding om van sloop uit te gaan zij het dat het de corporatie eenvoudig financieel en strategisch het beste uitkomt. Het besluit tot sloop is naar onze mening al lang genomen en wordt bewoners in een zogenaamd participatietraject een rad voor ogen gedraaid. Willens en wetens is bijvoorbeeld intern besloten dakgoten niet meer schoon te maken waardoor overal ernstige lekkages in de woningen zijn ontstaan. Sterker nog, bewoners werd verstaan te geven dit zelf te moeten doen. Terwijl dit niet eens is toegestaan. Verduurzaming staat ook gewoon stil terwijl bewoners de hoofdprijs betalen of gewoon in de winter met 15 graden in de woonkamer moeten zitten. Dit dakgoten-schandaal en onwil om te verduurzamen is een met aan zekerheid grenzende waarschijnlijkheid van tevoren zeer bewust gekozen strategie van “Verelendung” zodat sloop voor de hand lijkt te liggen of de beste snelle optie is.
We hebben samen met onze collega’s van de SP extra druk gezet op de openbaring van de technische onderbouwing van de “sloop”. Die heeft de corporatie uiteindelijk online gezet en via een link in de nieuwsbrief aan de bewoners kenbaar gemaakt. Op hun eigen website werkt die link overigens niet meer waardoor Vincio gewoon als tevoren weer in gebreke blijft. De rapporten zelf zijn ronduit een belediging voor de huurders. Ze zijn onsamenhangend en onderbouwingen van bijvoorbeeld toekomstige huurprijzen en vooral de kosten van renovatie ontbreken volledig.
Intussen probeert de corporatie met verdeel en heers-technieken en loze beloften de huurders rustig te houden. Zoals dat huurders terugkeergarantie hebben voor een passende woning. Er staat alleen niet bij wat nu precies bedoeld wordt met passende huisvesting, waardoor onduidelijk blijft of het hier om gelijkwaardige huisvesting gaat. Dat betekent concreet dat iemand die volstrekt happy is met de huidige grondgebonden woning, met voor- en achtertuin, niet weet of deze straks driehoog en achteraf komt te wonen. Intussen zien we van Vincio manipulatief gedrag, intimiderend gedrag, halsstarrig gedrag, is men bang voor gezichtsverlies en niet in staat tot zelfreflectie.
Kortom, we zullen alles doen wat in onze macht ligt om te voorkomen dat regels en organisaties over “onze” huurders heen walsen. En het dossier wordt op alle fronten dikker en dikker. Samen met het Cuypersgenootschap hebben we gewerkt aan een aanvraag voor een beschermde status voor Oud-Meezenbroek. Deze wordt nu ook volmondig onderschreven door de landelijke Erfgoedvereniging Bond Heemschut. De activisten in de wijk zijn vastberadener dan ooit. En als het aan ons raadslid Henk Verreck ligt komt er op die manier geen goedkeuring voor een omgevingsvergunning of sloopvergunning! Eerst alle gegevens transparant op tafel en een nieuw gesprek op ooghoogte met de huurders waarbij Vincio een ander gedrag vertoont als die van de dominante knoppendraaier.
Nederland moet dergelijk gedrag van instanties, zeker na de toeslagenaffaire, gewoon niet meer accepteren. En er is wel degelijk een weg terug, waar wij ook tot oproepen. En dat is een nieuw proces met een open dialoog tussen huurders, corporatie, raad en college en gemeente. In die volgorde. Wij begrijpen heus dat een corporatie een opdracht heeft en dat die niet eenvoudig is in het huidige tijdsgewricht. Maar beter ten halve gekeerd dan ten hele gedwaald. Bij dat laatste zullen we alleen maar verliezers kennen en dat willen wij voorkomen.
